潘石屹创业路：英雄莫问出处，从暴穷到暴富

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　　潘石屹的创业之路：不要问英雄的出身，从赤贫到赤贫

　　传

1963年出生于甘肃天水。大学毕业后，他在石油部工作。自1987年以来，他在深圳和海南开始了自己的房地产开发事业。 1992年，他与他人共同创立了北京万通实业有限公司，并在北京开发了一系列房地产项目，包括北京万通新世纪广场，国航大厦和北京万通理想世界。

　　潘石屹的创业之路

在中国，几乎不可能不谈论SOHO中国的潘石屹[5.15-7.04％]就谈论房地产状况。他开发的房地产约占北京CBD地区销售额的一半，他不断变化的品牌形象不断出现。在各种论坛，媒体，户外广告。那么，他是如何开始自己的生意的呢？

　　英雄不问出处

SOHO中国董事长兼联合主席潘石屹坐在SOHO现代城市18层的宽敞办公室中，像讲故事的人一样描述了淘金热的历史。

1991年下半年，海南经济经历了第一次衰退。像许多淘金者一样，潘石屹和冯仑整日在海口的街边小摊和沙滩浴场中徘徊。 “当我感到无聊时，我骑着自行车环岛，然后留着胡子回来。”有一段时间，一位女士和他们中的一些人是相对亲密的，每个人都认为他们很友善，他们经常喝酒聊天。直到一天，这位女士来到潘峰注册的“万通公司”办公室拜访，没有说再见就离开了。几年后，当潘刚巧再次遇到这位女士时，他没有忘记问发生了什么事。这位女士坦率地说：“您唯一的桌子上覆盖着一层厚厚的灰尘。当您与这些人交往时，您真的很怕遇到麻烦！”

在成立海南万通之前，冯伦，潘石屹等人计划与一家名为“大地公司”的小型国有企业签约。双方同意，冯攀每年要向原厂长支付数千元的管理费。操作。合同签订后，冯攀接管了大地公司的印章，即将开始营业。出乎意料的是，老厂长第二天骑着自行车开车，想归还印章，并撕毁合同。原来，经过一整夜的反思，考虑到冯攀的情况，这位稳重的老厂长仍然觉得不对劲：“我要花几千美元就不能惹上大麻烦！”这就是后来“万通”被重新注册的原因。多年以后，这位老厂长跑到已经很繁荣的潘石屹的办公室里回顾过去：“我知道，那时候我让你去做，现在这块土地已经变成了一笔大生意！”双方看着对方笑了。

听潘石屹的故事，每个人的笑声不时在数百平方米的办公区域回荡。在窗户外的道路上和建筑工地上，到处都是忙碌而紧张的人物。谁知道，多年之后，其中的一个人也会在某个豪华的地方，聊天笑着说他的“当下风云变幻”！

　　在清水市：小潘拉亮和其他人帮忙

1963年，潘石屹出生在甘肃天水的一个乡村。当他还是个孩子的时候，父亲是个“右派”，母亲总是在床上生病。命运的第一次变化发生在1977年。那年秋天，他的父亲得到了康复。家庭由农村户口改为城市户口，并迁至清水县。

在返回城市之前，潘家一家必须将家中的所有食物带到县粮站，再交给公众，然后换成甘肃省的粮票。这项任务落在长子潘石屹身上。 200多磅的谷物，平板卡车和20多英里的土路，成年的“老潘”身高只有六米。对于当时只有14岁的“小潘”，没有提到运送食物的艰辛之路。 Yu说道：“无论如何拉开两个坡道，我都无法上路，所以我不得不在路边等待某人的帮助。”

不久，潘石屹转到县高中。这是他一生中第一次流浪。 “从乡下到县，我感到生活非常美好！”潘石屹认为，这是他人生的开始。一年后，潘收到了省会兰州一所中等职业学校的录取通知书。

　　在兰州：自我介绍引起欢呼

由于沟通落后，潘石屹很晚才收到录取通知书。当他独自一人到兰州时，学校已经开放了一个多月。潘石屹带着教学箱站在教学楼前，不知道向谁报告。

潘石屹回忆说：“上了十多个小时的火车，我太累了，坐在楼梯顶上睡着了。”中午，他发呆了。 “你在我们班上，跟我来！”是他的班主任金唤醒了潘。

金老师将已故的学生带到教室，并向他介绍了课堂。 “我忘了当时的话。给我留下深刻印象的是，我一讲话，全班同学就大笑起来。”潘石屹猜测，这可能与他的口音有关。时至今日，他的西北口音保持不变。 。

“那时，我整天低着头走路，从不仰望天空。我不知道毕业后的教学楼有多高。不像现在，我每次去时都必须首先看一下他的高楼。”说我沉迷于阅读这一段时间。

两年后，在全年600名学生中，潘石屹以第二名的身份考入河北石油管道学院。三年制大学毕业后，他被派往廊坊市石油部管道局经济改革研究室。

　　在深圳：花费50元人民币用于“走私”

1987年底，潘石屹第一次南下到广州和深圳。 “从冰雪皑皑的北方到广州，那里的花草芬芳，我突然觉得这真的是天堂，尤其是在深圳。每个人都玩得很开心。”

春节过后，潘石屹成为卖家，辞职后南下深圳，到达南投Pass口时，余下的80多元钱。多年后，外界将其称为潘石屹的“启动资本”。由于没有通行证，这家“冒险之都”首先花了50元钱请人带路，从铁丝网下的一个洞潜入深圳经济特区。

现实中的深圳并不像看花时那样美丽而温暖。潘石屹跑了三顿饭，不久就加入了一家咨询公司，“实际上，这是一家皮包公司，计算机培训，香港人的差事，以及接待工厂经理和内地经理出差的地方。可以赚钱！”

由于语言障碍和不良饮食习惯，深圳的生活一直让潘石屹感到沮丧。两年后，即1989年，该公司即将在刚刚建立为省份的海南设立分公司。潘先生认为“历史机遇不容错过”，主动要求莹应南去海南，迎来了他认为最丰富多彩的人生阶段。

　　在海南：房地产投机者有勇气

“当我第一次来到海南时，感觉就像是热闹的。有些人在街上坠入爱河，写诗，弹吉他。每个人都有梦想，但他们没有钱。”潘石屹回忆起这段历史时，双s亮起。

不久，公司接管了海南中部的一家砖厂，潘石屹就任厂长。这个工厂在高峰期有400多名工人，年轻时有100多名工人。它位于山区，管理不容易。

潘石屹在电影中说：“盗贼经常来访，一个晚上提供照明的小型发电机被盗了一个月，有3次。人们只是躺下而突然熄灭。一定是因为发电机被盗。疯狂地追赶，直到小偷不再能移动并放弃机器逃离。”更麻烦的是农民工的情感问题，有一天，潘主任在他的卧室里休息，那是一座废弃的水塔，突然间有一块砖砸破了窗户。在水塔下面，有数百名农民工。谈到工资的问题，“如果我想跑，我就不能跑，我只能硬着头皮下去，跟他们说话！”

半年后，制砖厂停产，潘石屹返回海口。随着经济不景气的到来，大多数淘金者退出了，潘石屹决定留下来并试试运气。 “如果您支付两元钱，就必须讨价还价，然后将价格砍成一元。我晚上睡在沙滩上，把衣服埋在沙子里，担心会被偷。我看着春节晚会在某人的房间里被抓了。他们开走了。”

1991年8月，潘石屹和他的合伙人注册成立了Vantone Company，借入了1000万元人民币以炒作房地产。随着第二波海南经济的到来，万通已经积累了超过千万元的资金。 “尽管后来我失去了它，但我发现了自己的胆量。” 1992年8月，曾预感海南房地产泡沫无法持续的潘石屹撤离了海南，向北前往北京。

　　在北京：上班时会流汗

偶然地，在怀柔县政府食堂吃饭的潘石屹不小心听了边桌旁的人说，北京给怀柔一些股份制公司的指标，用于有针对性的募资，但没人愿意做吧。

潘石屹抓住了这个机会。很快，北京万通实业有限公司开始进入成立过程。潘石屹暗中高兴的同时，接到了相关部门的电话：“您刺伤了楼子，几个部委的负责人都想一起听您的报告！”潘石屹来到国家经济改革委员会。 “当我进入门后，几十个'大个子'连续排成一行。正如我在前面说的那样，阅读时汗水滴在材料上。”

一位领导人提醒潘石屹：“年轻人，别太紧张，我们只是在这里听听新政策的执行情况。”最后，一位董事对潘先生带来的“股权证书”进行了抽样调查，称赞北京人的行为是规范。A股证书是如此正式，有些外国公司则使用收据代替。对于北京万通来说，这是一个积极的赞誉。这次，北京万通挖了几亿元的利润，潘石屹开始大放异彩。

1994年4月，潘石屹遇到了在华尔街高盛银行（Goldman Sachs Bank）工作的张欣，并于同年10月结婚。 1995年9月，潘石屹离开万通和他的妻子成立了红石工业，随后创建了SOHO中国。

资料来源：中国青年报